Вот, например, старинная каменная постройка первой половины XIX века. На доме – информационная табличка: “Доходный дом Хребтовой”. До революции в России квартиры в подобных строениях предназначались для сдачи в аренду. Люди в них снимали меблированные комнаты, словно в гостиницах. Но проживали там годами, за съём жилья платили владельцу дома. Ведь для того, чтобы построить собственный дом в центральной части города, нужно было иметь стабильный и внушительный доход. Для подавляющего большинства – подобное приобретение являлось недоступным. Снять меблированную комнату в доходном доме в таком случае – прекрасный вариант как для людей со средним состоянием, так и с весьма скромным уровнем достатка.
Дотошный путешественник обязательно найдет в открытых источниках информацию о том, что екатеринбургский Доходный дом Хребтовой изначально принадлежал коллежскому асессору Валериану Сильвестровичу Тучемскому. В 1874 году владелец двухэтажного дома затеял через городскую Управу формализацию его перестройки. В итоге к 1876 году здание преобразилось как с фасада, так и во внутренней части. С улицы фасад украсили 12 оконных осей, решенных в стилистике эклектики. Но самое главное – изменился функционал дома: он стал доходным.
В 1880-х годах собственником дома стала чиновница Екатерина Антоновна Хребтова. При ней также усадьба внешне поменялась: прежде всего, здесь появились изящные балконы. Как и во всех доходных домах, здесь есть два варианта входа: парадный, с улицы Вайнера (бывшей Успенской), и черный (изначально предназначавшийся для прислуги). Фасад дома и сейчас сохранил привлекательный внешний вид: окна второго этажа украшены оконными наличниками в стилистике барокко. Архитектурное изящество подчеркивает вертикальное и горизонтальное членение фасада, пилястры, межэтажный пояс и профилированный карниз.
Образец жилой застройки старого Екатеринбурга повидал многое на своем веку. В советское время здесь организовали коммунальное жилье. С 1980-х годов в бывшем доходном доме располагались различные конторы и учреждения. В 2008-2009 году здание реконструировали. Ныне – в доме располагается Управление Пенсионного фонда РФ. В некоторых внутренних помещениях усадьбы до наших дней сохранилась старинная потолочная лепнина, а также уцелела дверь в стиле ампир первой половины XIX века.
Такие исторический усадьбы, как Доходный дом Хребтовой, сейчас признаются не только визитными карточками и настоящим украшением современных городов, но и прекрасным стимулом, наглядным подспорьем для изучения истории страны.
Эвелина Григорьева
Фотограф Валерий Таратухин